パブリック ライジング ジャパン

　乙のブログの読者の方から質問があって、「パブリック ライジング ジャパン」
http://www.pr-jp.com/fund/index.html
をどう思うかというのです。
　さっそく WWW を一通り見てみました。
　この会社は、いくつかのＰＲＪファンドを運用しているわけですが、それぞれが年間配当率 30% をうたっており、過去に運用が終了したものも、27% から 30% という結果になっています。これはすばらしい成績です。
　では、どのようにしてこのような好成績を上げているのでしょうか。ファンドの詳細を見てみると、すべてが「ＰＲＪマザーファンド」に投資しています。このマザーファンドはどんな投資をしているのでしょうか。
http://www.pr-jp.com/fund/scheme.html
によると、「FX運用会社への投資 ４０％以上、その他の事業投資 ３０％以上、自社での運用 ２０％以下」と書いてあるだけで、詳細は不明です。FAQ
http://www.pr-jp.com/fund/faq.html
を見ても、このような高配当が可能な理由は説明されていません。
　ＦＸで利益を上げることは可能ですが、長期的に継続させることはきわめて困難というのが常識です。
　運用規模が小さいことは、小回りがきくというメリットもあるかもしれませんが、その手数料で会社が動いていくことを考えると、儲けが小さくて会社が潰れるのではないかと思わせます。会社は、最低限、社長の報酬分の利益を上げなければならないのです。
　WWW を見た限りでは、公開されている情報が少なすぎて、このファンドがどのように運用され、どのように利益を上げているのか、さらには、会社（運用会社）がどう儲けているのか、まったくわかりません。
　子ファンドを次々と償還しているのも、たんなる実績作りのようにしか思えません。
　自転車操業ではないかという疑いの目で見た場合、それを否定できるだけの根拠となる情報が書かれていません。
　そんなことで、乙はここには投資しないことにします。

　パブリック ライジング ジャパン のファンドの問題点は、以前述べたエンジェルファンドの話
2008.8.14 http://otsu.seesaa.net/article/104714407.html
と似ていると思いました。エンジェルファンドよりもさらに情報開示が少ないようです。

　なお、検索エンジンで「"パブリック ライジング ジャパン"」を指定してみても、まったく情報が出てきません。（あちこちに掲げられている広告だけです。）これだけで判断してはいけませんが、「実績のない会社」のように見えます。

Comments

おつかれさまです。

乙川さんの考えで、「何をすれば、目の前に有る話を評価できるのか」という手法が凄いと思います。

分析や物事をバラした後に、それぞれに対してどういう評価をする必要が有るか？という、ことと

結果がはっきりされている点が、いつ見ても凄いと思います。

Posted by silencjoker at 2009年03月08日 14:45

好況不況に関わらず　こういうのはいつの時代も出てくるものですね

しかし３０％とは謳ったもんだな

Posted by himekyu at 2009年03月12日 02:53

おっしゃる通りで商品内容がエンジェルファンドに酷似しすぎです。エンジェルさんでさえ証券会社を設立し顧客窓口にしようとしていますが、こちらは後からパクっただけともいえますね、後で価値がでるかもしれんので資料請求してみるかなー。

Posted by おやぢ at 2009年04月22日 23:05

いつも楽しく読ませてもらっています。
さて、匿名組合の不動産投資で、（みんなの大家さん）というファンドがありますが、乙川さんはどう思いますか、よろしければコメントをのせてください。当ファンドは、配当が７％、１口１００万です。中途解約自由
の条件です。下記にＵＲを添付しました。
今後も参考になる記事を載せてください
楽しみしております。
www.minnadeooyasan.com

Posted by ねんきんおじさん at 2009年08月30日 12:55

ねんきんおじさん様
　なるほど、いろいろな不動産ファンドがあるものですね。
　近日中に、乙の意見をブログ記事として掲載します。
　少々、お時間をください。

Posted by 乙 at 2009年08月30日 15:09

パブリック飛んだみたいです

Posted by ｎ at 2011年02月10日 22:37

なるほど

Posted by D at 2011年03月02日 12:19

元エンジェルさんとパブリックはつながってたらしい

Posted by D at 2011年03月02日 12:22

パブリックについて現在の情報知っていたらもっと教えてください

Posted by D at 2011年03月04日 17:09

D 様
　乙は、この記事を書いたときにネットをざっと見ただけで、その後も、特に調べたわけでもありません。
　というわけで、新しい情報なしです。

Posted by 乙 at 2011年03月04日 18:57

乙川さん、ありがとうございます。
パブリック・ライジング・ジャパンと、エンジェルさんと、トップ・ゲインさんと、ハヤシファンドさんが、仲良しだと言うことがわかりました。
いろいろ、あるんだなと、思いました。
パブリックさんは、今、大変みたいですが、今後どうなるか、興味深く見ていきたいと思っています。
ファンドってなんでもありなんですね。
しかし、パブリックさんの代表は飾りで、実権は、その叔父だとか・・・
パブリックで集めたお金は、その、叔父の不動産会社と、その叔父の傘下の六本木のA社のFXだけで、まわされていて、監査もその叔父の関係だとか・・・
投資するのにも、ちゃんと、会社を選ぶ方法あれば、教えてください。

Posted by D at 2011年03月06日 01:33