2023年12月17日

WALTON から New Tecumseth 14 ランド・バンキング償還に関するメールが届いた

 乙が投資していた WALTON New Tecumseth 14 ランド・バンキングが償還されました。
2023.9.30 http://otsu.seesaa.net/article/500937334.html
2023.9.9 http://otsu.seesaa.net/article/500677505.html
 その後、しばらくしてメールで会計報告が送られてきました。メールが届いてから約1ヶ月が経ちましたので、もうこれからメールがあることは考えられないでしょう。
 メールの先頭には、「This e-mail message and any attachments may contain confidential and/or privileged information intended only for the addressee.」とありますので、その詳細をここに示すことはできませんが、添付ファイル「31136 Payment Confirmation 09.12.2023 - Exit Distribution - 31136-1.pdf」には、Source Amount(カナダドルでの償還額)、Transfer Fee(送金手数料)、FX Rate(日本円への為替レート)、Sent Amount(日本円での償還額)が書いてある程度でした。
 乙は大いに不満に思いました。
 このランドバンキングは、結果的に大きなマイナスになったのに、なぜそうなったのか、設定時(募集時)の計画とどこがどう違ったのかなどがまったく書かれていませんでした。できたら、他の類似案件はどうなっているのかなども知りたいと思いました。
 まあ、会計処理に不正はないものと思いますが、くわしい説明がないことにはがっかりしました。最後の結果だけでなく、数年ごとにでも、その時点での中間的な状況を知らされれば、投資家としては安心感があると思いますが、それを知らされないまま長期間が経っていったことは不満が残ります。
 乙は、もう二度とランドバンキングに投資することはないでしょうが、いい勉強になりました。
posted by 乙 at 17:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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